初めての土地売却。測量から古屋の解体まで、安心してお任せできました。
60代 ／単身 / 土地・戸建 ／資産処分
物件名：Y様邸
所在地：千葉県船橋市
売却時期：2018年3月 ／売却期間：4ヶ月初めての土地売却、不安に対し一つ一つ丁寧に回答していただきました
自己利用しなくなった戸建をしばらく賃貸で運用していましたが、建物の老朽化と不動産市場の活発化を感じ、賃借人の退去に伴い売却することにしました。とはいえ、戸建の売却は今まで経験がなかったため、どうしたものかと考えていたところ、知人から紹介されたのがUROCCA（ウロッカ）でした。
UROCCA（ウロッカ）へ問い合わせを行ったところ、担当の方がすぐに現地まで来てくださり、一緒に現況の確認を行いました。現況確認の際、担当の方は、こちらが持つ疑問に対して、一つ一つ丁寧に説明してくださったので、大きな安心を感じたのを覚えています。
「測量」や「解体」も、安心して全てお任せすることができました
その後、数回に渡り担当の方と打ち合わせを行う中で、私の土地は、古屋の老朽化もさることながら、土地に雑草も生い茂ってしまい見栄え的にもあまり良い状態ではなかったため、「現状の古屋付きで売るよりも、古屋を解体して更地売却したほうが、より高く売れる可能性がある」と担当の方から提案をしていただきました。当然ながら、私は古屋の解体方法などまったく知識がなかったのですが、担当の方にUROCCA（ウロッカ）提携の解体業者を斡旋してもらい、安心してお任せすることができました。
その他にも「測量」や「境界確定」など、聞きなれない言葉が多く出てきたのですが、全て担当の方が引き受けて動いて下さったので、とても楽に売却を進めることができました。私一人では、これらの手続きはまずできなかったと思います。
その後、更地として販売を行ったところ、私が当初希望していた価格よりも高値で売却をする事ができ、大変満足できる売却となりました。
UROCCA（ウロッカ）に売却を依頼して、心から良かったと思います
今回の売却を振り返って、UROCCA（ウロッカ）に売却を依頼して本当に良かったと感じています。物件が当初の希望金額よりも高値で売れたこともそうですが、担当者の対応、知識量、提携業者とのスムーズな連携など、全てにおいて質が高く、最後まで安心して取引を行うことができました。
今後私の周りや知人で不動産を売却しようとしている人がいたら、UROCCA（ウロッカ）を勧めたいと思っています。本当にありがとうございました。
飯田
土地売却の場合、区分マンション等の売却と比べて、売却手法や取り得る選択肢が多くなってまいります。また接道状況や敷地の形状、条例等による規制など、より複雑で深い知識が必要となり、提案の仕方一つで成約価格や成約の可否が分かれてまいります。
今回のY様邸の売却においては、普段不動産に携わっていないY様からすると、聞きなれない用語や単語が多く、ご不安に思われることもあったと思います。しかしながら、最後まで当社を信頼していただき売却活動をお任せいただきましたこと、深くお礼申し上げます。
ご友人、お知り合いの方のご紹介も大歓迎でございますので、今後ともUROCCA（ウロッカ）をよろしくお願いいたします。
