他社で半年かけても売れなかった投資マンションを、2ヶ月で売却できました。
30代 ／単身 / 区分投資マンション ／資産整理
物件名：非公開
所在地：東京都江戸川区
売却時期：2018年2月 ／売却期間：2ヶ月他社で半年間売却活動するも売れず、売却を任せる会社を探していた
婚約を機に、新築から保有していた投資マンションを売却することにしました。当初は、新築で購入した際の投資系ディベロッパーの担当に連絡を取り、系列の仲介会社を紹介してもらい売却活動を行っていました。しかし、なかなか売却へ結びつくことがなく半年を経過したため、他に売却を依頼する会社を探していたところ、たまたまインターネットでUROCCA（ウロッカ）を発見し、問い合わせを行ったのがきっかけでした。
マーケット情報を網羅した根拠ある価格査定、他社では提案のなかったサブリース解除
問い合わせの後、UROCCA（ウロッカ）の担当者と打ち合わせを行いましたが、これまで活動を任せていた会社は、「いくらで売りたいですか？」とか「それぐらいなら売れると思いますよー」と、明確な査定額を提示する事はあまりなく、根拠のない発言が多かったのに比べて、UROCCA（ウロッカ）の担当者は、マーケットデータを基に分かり易く査定額を説明して下さいました。
また、私の物件は、一度不動産会社に貸して、その不動産会社がさらに一般の方へ転貸する所謂サブリース状態であったのですが、このサブリースゆえに私の手元に入ってくる収入が同じマンションの他住戸に比べて極端に少ない事や、投資物件の売却ではサブリースが足かせになることも教えてくれ、サブリース契約を解除するための手続きや流れを丁寧に説明して下さいました。
売却活動の開始後、2ヶ月で買主が見つかる
担当者の方とサブリースの解除手続きを進め、物件を買う方がサブリースが外れた状態で家賃収入を得られるようにしてから、同じ販売価格でも目に見えて反響数に変化があり、ここまで違うものかと驚きました。その後、UROCCA（ウロッカ）で売却活動を開始してから、2ヶ月で買主が見つかり無事に契約を結ぶことができました。
今回、投資マンションの売却を通して、売却を依頼する不動産によってここまで差が出るものかと正直びっくりしました。最初からUROCCA（ウロッカ）を知っていれば苦労することもなかったと思いますが、こうして無事に売却を終えることができ安心しています。UROCCA（ウロッカ）と担当の方には本当に感謝しています。ありがとうございました。
高倉
K様が以前に活動されていた仲介会社は、そのあたりの説明を行うことなく、またサブリースが足かせとなることも伝えず活動していたようですので、サブリースを解除し、より高い収益性を確保しての売却活動をご提案いたしました。
結果として、K様のご満足いく形で売却を行うことができ、担当者として非常に嬉しく感じております。この度はUROCCA（ウロッカ）をご利用いただき、誠にありがとうございました。
